Standard wykonania

Dokumentacja projektowa - opracowanie projektu budowlanego, adaptacja na działce inwestora

Sprawy formalne - złożenie wniosku o pozwolenie na budowę

Wytyczenie obiektu przez uprawnionego geodetę

Roboty ziemne
Zdjęcie warstwy humusu i rozplantowanie na działce inwestora,
Wykonanie wykopów pod fundamenty.

Ława fundamentowa
Wykonanie zbrojenia,
Betonowanie (B20),
Izolacja pozioma z foli PE grubości 1 mm.

Ściany fundamentowe
Wykonanie ścian fundamentowych z bloczków fundamentowych M6,
Wykonanie izolacji poziomej przeciwwilgociowej fundamentu z foli PE grubości 1 mm.,

Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej masą Dysperbit,
Wykonanie ocieplenia ściany fundamentowej styropianem twardym (10 cm) i folią kubełkową,
Wykonanie tynku cokołu tynkiem mozaikowym,
Zasypanie i zagęszczenie wykopu.

Kanalizacja
Wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej PCV (bez przyłącza do kanalizacji lub zbiornika na nieczystości).

Wypełnienie
Wypełnienie piaskiem i zagęszczenie,
Wykonanie podbetonu pod posadzki B10, gr. 10 cm.

Konstrukcja

Ściany nośne - wykonanie ścian nośnych z bloczków z betonu komórkowego gr. 24 cm,
Ściany wewnętrzne (działowe) - wykonanie ścian działowych z bloczków z betonu komórkowego gr. 12 cm,
Słupy, belki, wieńce, nadproża - Żelbetowe wylewane, B25,
Nadproża - wylewane lub prefabrykowane L-19.

Posadzka i podłoga

Izolacja pozioma i ocieplenie posadzki - izolacja przeciwwilgociowa posadzki (folia PE),
Wykonanie termoizolacji ze styropianu posadzkowego (twardego) – EPS 038 gr. 10 cm,
Instalacja wodna i elektryczna - położenie instalacji wodnej (np. PEXA),
Położenie instalacji ogrzewania podłogowego wodnego (w przypadku wyboru ogrzewania alternatywnego, np. promienników - brak ogrzewania podłogowego),
Położenie instalacji elektrycznej,
Posadzka betonowa - wykonanie posadzki betonowej (szlichta), gr. 6 cm.

Stolarka okienna i drzwiowa

Okna - montaż okien PCV.
System trzyszybowy, profile pięciokomorowe – energooszczędne okna o niskim współczynniku przenikania ciepła, zgodnym z wymaganiami dla okien energooszczędnych (Ug=0,9 W/m2*K). Kolorystyka: wewnątrz biel, zewnątrz kolor (szary, orzech, dąb i inne).

Drzwi wejściowe - drzwi antywłamaniowe, szer. 90 cm, próg aluminiowy.

Elewacja

Termoizolacja ścian zewnętrznych
Wykonanie izolacji ze styropianu, gr. 20 cm,
zacierki z siatką z włókna szklanego,
gruntowanie.

Elewacja
Tynk strukturalny zewnętrzny silikonowo-silikatowy oraz imitujący beton (zgodnie z projektem),
Panele elewacyjne HPL Exterior 0923 Enigma przy drzwiach wejściowych, na ścianie tylnej w opcji dodatkowej,
Listwa boniująca.

Parapety zewnętrzne - montaż parapetów zewnętrznych blaszanych w kolorze pokrycia dachowego.

Wykończenia wewnątrz

Ściany
Wykonanie tynku gipsowego,
W łazienkach tynk pod glazurę zatarty „na ostro”,

Sufit wraz z izolacją
Sufit z płyty gipso-kartonowej,
Zagipsowanie łączeń płyt wraz z wyszlifowaniem,
Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej (folia PE),
Wykonanie ocieplenia sufitu/stropu wełną mineralną, gr. 30 cm (2x15).

Instalacje sanitarne

Instalacja wodociągowa Instalacja wodociągowa z rur PCV (np. PEXA) (nie uwzględnia przyłącza),
W miejscach podłączeń baterii i zaworów czerpalnych podejścia natynkowe zakończone złączkami metalowymi gwintowanymi,
Instalacja kranu ogrodowego.

Instalacja elektryczna
Wykonanie instalacji elektrycznej z tablicą rozdzielczą (nie uwzględnia przyłącza, zabezpieczeniami przeciwporażeniowymi i ogranicznikami przepięć (w cenie 55 pkt. elektrycznych),
Rozmieszczenie punktów elektrycznych w zgodnie z projektem uzgodnionym z Inwestorem.

Instalacja kanalizacyjna
Wykonanie instalacji kanalizacyjnej z rur PCV z odpowietrzeniem pionu kanalizacyjnego (wyprowadzenie przez komin na dach).

Instalacja ogrzewania
Instalacja ogrzewania podłogowego parteru (np. system TC) – bez źródła ciepła,
alternatywnie w cenie – promienniki podczerwieni montowane w suficie .

Źródło ciepła – opcja dodatkowa: piec gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny / pompa ciepła"

Konstrukcja dachu
Konstrukcja krokwiowo jętkowa prefabrykowana, impregnowana ognioochronnie i bakteriobójczo,

Pokrycie dachowe
Blachodachówka (klasyczna, pozioma lub w rąbek) w gamie kolorów standardowych: np. antracyt, brąz, czerń,
Opierzenia dekarskie z blachy,

Rynny i rury spustowe
Montaż orynnowania PCV 125 i rur spustowych PVC 100, w kolorze dachu.

Wentylacja i komin
Wykonanie wentylacji łazienki, kuchni, kotłowni,
Kanały prefabrykowane wyprowadzone ponad dach budynku (komin w kolorze dachówki)
Wykonanie przewodu spalinowego metalowego dwupłaszczowego w przypadku przygotowania pod instalację kotła spalinowego i wyprowadzenie ponad dach budynku (komin w kolorze dachówki).

Poddasze
Poddasze bazowo spełnia funkcję przechowywania (około 45m2),
Istnieje możliwość adaptacji poddasza na przestrzeń użytkową z wyodrębnieniem dwóch pokoi i łazienki – opcja wyceniana dodatkowo.

Prace porządkowe
Posprzątanie działki po budowie,
Wywóz i utylizacja śmieci i gruzu po budowie,
Wyrównanie działki po budowie.

Nadzór budowy i projektanta Inwestycja jest pod stałym nadzorem kierownika budowy i projektanta.

Doradztwo kredytowe
Doradztwo kredytowe zaufanych doradców i darmowa pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na budowę domu.